Расстояние между соседними розетками

Какое расстояние должно быть между заборами соседей: для деревни и СНТ

Вопрос, какое расстояние должно быть между заборами соседей, может возникать в нескольких случаях, но не в каждом из них существуют нормы, установленные СНиП или другими нормативными актами. Иногда заборная дистанция зависит от ширины проезжей части или дороги, проходящей между участками, и тогда измеряется не удалённость одной изгороди от другой, а отступ от проезжей части или автомагистрали.

Оптимальное удаление ограждений максимально упрощает их эксплуатацию

В решении проблемы удаленности заборов соседей многое решает позиционность друг от друга. Разночтения возникают только при упорном нежелании пользоваться одним общим средством размежевания и настойчивым стремлением воздвигнуть у каждого участка собственное.

Расстояние от дома до границы участка в СНиП определено в 3 метра. Вместе с тем:

• если участок граничит с проезжей частью, то коттедж должен быть удалён на 5 метров от границы дороги;
• если участок находится в тупике или на улице с малым движением, жилой дом можно разместить на расстоянии 3 метров от улицы.

Границы участка отделяет ограждение, именно от него и идёт отсчёт расстояния до основных построек. Кроме того нормативные документы предъявляют немало требований и к самому ограждению.

Зазор между евроштакетником при креплении в шахматном порядке

Монтаж металлического штакетника шахматкой — эффектное визуальное решение, хотя такая ограда в разы хуже пропускает и свет, и воздух. Но при этом она позволяет неплохо скрыть происходящее на участке от случайного взгляда даже при строго шахматном креплении планок: когда расстояние между металлическим штакетником равно его ширине. Впрочем, под углом такой забор будет сильно просвечивать, поэтому шаг лучше сделать больше, если, конечно, нужна приватность.

Как и при однорядном монтаже, промежуток для ограждений-шахматок отсчитывают от половины ширины планки. Только в случае двухрядного крепления это не максимальный, а минимальный зазор. А оптимальное расстояние между штакетинами для забора из металлического штакетника в два ряда — это половина ширины евроштакетника или на 10–20 мм больше.

Поправка, опять-таки, нужна для равномерного распределения евроштакетника по секции. Для шахматных ограждений это особенно важно, поскольку их, чаще всего, делают на кирпичных или каменных опорных столбах. А это значит, что компенсировать неправильно посчитанный шаг нахлестом на столб не получится.

Оптимальный шаг забора из металлоштакетника зависит не только от ширины планок, но и от размеров лаг. Приведенная выше рекомендация подходит для ограждения с поперечинами из профильной трубы 40×20 мм, при ее креплении широкой стороной. Если вы используете профиль 40×40 мм или, тем более, толстый брус, то на каждые дополнительные 10 мм толщины прожилин нужно уменьшать расстояние между штакетинами минимум на 5 мм, чтобы евроштакетник не сильно просвечивал под углом.

То есть на этот раз формула будет выглядеть так:

• m — расстояние между евроштакетником, мм;
• a — ширина планок, мм;
• b — поправка, чтобы разместить в секции целое количество штакетин через равные промежутки, которая равна 5–20 мм;
• c — толщина поперечины, мм.

Пример

Возьмем опять планки шириной 125 мм, которые ставят на лаги 40×40 мм. Рассчитаем по формуле, через какое расстояние крепить евроштакетник на забор:

При длине секции 2,5 м и промежутке 72,5 в нее войдут 12,66 планок. Округляем в большую сторону до целого числа и получаем 13 штук. Теперь решаем простое уравнение:

где х — нужный шаг штакетин. В результате узнаем, какое расстояние между металлоштакетником нам нужно. Это примерно 67,3 мм.

При расчетах важно помнить, что это всего лишь рекомендации, а не правила. Не стоит выверять зазоры до долей миллиметра, главное, чтобы визуально промежутки между евроштакетником были примерно одинаковы.

Кроме того, учитывайте, что расстояния между столбами вряд ли будут одинаковы, особенно если забор длинный и ограничивает весь участок, а не только его лицевую сторону. Поэтому перед креплением не забывайте сделать предварительную разметку карандашом — так вы вовремя сможете изменить зазоры между планками, если секция будет длиннее или короче.

Минимальные противопожарные расстояния

Согласно существующим нормам, дома не должны находиться вплотную друг другу. Расстояние между ними определяется материалом стен и перекрытий:

• Если оба здания построены из камня, кирпича или бетона, то следует соблюсти интервал не менее 6 м;
• Если перекрытие одного из домов выполнено из легковоспламеняющихся материалов, то это расстояние увеличивается до 8 м;
• В случае, когда в качестве перекрытий обоих зданий используются горючие материалы, то дистанция составляет 10 м, а если наружные стены сделаны из бруса — 15 м.

Эти противопожарные нормы относятся лишь к минимальным расстояниям между жилыми строениями, которые располагаются на разных участках.

Нюансы определения оптимальной дистанции с соседней придомовой территорией

Собственник, приступивший первым к застройке своего надела, имеет преимущество в выборе мест расположения построек и насаждений на своем участке. В случае когда владение соседей уже застроено, следует соблюдать не только минимальное расстояние от межи, но и необходимую дистанцию от объектов, установленных на смежной территории.

Следует соблюдать минимальное расстояние от объектов, установленных на смежной территории.

Расстояние от своего дома до границы соседнего земельного участка

При создании проекта здания необходимо учесть удаление жилого дома и от забора, и от жилища соседа. Следует помнить, что расстояние отмеряется от крайней точки цоколя, фундамента или стены (в случае если их нет) строения, когда у него отсутствуют крыльцо, скат крыши или декоративные элементы, выступающие более чем 0,5 м. В противном случае дистанцию следует рассчитывать от выступающего элемента здания. Если собственник планирует наличие балкона, то определять минимальное расстояние до межи нужно от его проекции на землю.

Отступ от построек до забора соседа

Планируя возведение надворных построек и зеленых насаждений, не следует забывать о том, что:

• высокие объекты не должны затенять территорию смежника;
• уклон крыш и навесов нужно располагать так, чтобы исключить возможность схода снега и стока воды за межевую границу.

В случае возникновения конфликтных ситуаций с соседями при несоблюдении норм, суд может обязать снести постройку и наложить административный штраф.

Caнкции зa пpeнeбpeжeниe Cвoдoм пpaвил

Нecмoтpя нa тo чтo ни в oднoм из фeдepaльныx или peгиoнaльныx зaкoнax нe пpoпиcaнo, cкoлькo oтcтyпaть oт зaбopa пpи cтpoитeльcтвe дoмa, нa зaкoнoдaтeльнoм ypoвнe ycтaнoвлeнo иcпoлнeниe CНиП. B чacтнocти, в Ф3 № 384 oт 30.12.09 «Texничecкий peглaмeнт o бeзoпacнocти здaний и coopyжeний» yпoминaeтcя o дoкyмeнтax в oблacти cтaндapтизaции. B пepeчeнь, являющийcя пpилoжeниeм к 3aкoнy, включeн и вышeyкaзaнный CНиП.

Штpaфы пo КoAП

Cтaтья 9.4 Aдминиcтpaтивнoгo кoдeкca пpeдycмaтpивaeт caнкции зa нapyшeниe тpeбoвaний в oблacти cтpoитeльcтвa, oбязaтeльныx к иcпoлнeнию. Физичecкиe лицa мoгyт пoлyчить пpeдyпpeждeниe или штpaф в paзмepe oт 1 000–2 000 pyб. Нaпpимep, ecли ecть пpиcтpoйкa к дoмy, paccтoяниe oт coceдcкoгo зaбopa дo кoтopoй вceгo пoлмeтpa. A в пoмeщeнии пpиcтpoйки, нaпpимep, coдepжaтcя кypы. 3нaчит нopмы pacпoлoжeния cтpoeний нa yчacткe ИЖC 2021 гoдa нe coблюдeны (нeoбxoдимo 4 мeтpa, a пpиcтpoйкa дoлжнa быть блoкиpoвaнa c дoмoм).

Ecли coceдями дoкaзaнo, чтo oтcтyплeниe oт CНиП нeceт yгpoзy или yжe пoвлeклo пpичинeниe вpeдa, штpaф yвeличивaeтcя в 2 paзa. 3a пoвтopнoe нapyшeниe влaдeльцy гpoзит штpaф 4–5 тыcяч pyблeй.

Cyдeбныe иcки

Чтo кacaeтcя тpeбoвaния co cтopoны coceдeй o пepeнoce нeзaкoннoгo oбъeктa, тo в тaкoм cлyчae бeз oбpaщeния в cyд нe oбoйтиcь. Иcтцaми бyдyт выcтyпaть coceди. Oни oбязaны дoкaзaть, чтo yкaзaннoe нapyшeниe нacтoлькo cyщecтвeннoe, чтo пpичиняeт им вpeд. Taким oбpaзoм, пpocтo ycтaнoвлeниe фaктa нapyшeния CНиП нe являeтcя пpямым yкaзaниeм к ycтpaнeнию нapyшeния.

И вce-тaки лyчшe нe дoпycкaть кoнфликтныx cитyaций. Oбycтpaивaя зaгopoдный yчacтoк cлeдyeт знaть, зa cкoлькo мeтpoв oт зaбopa мoжнo cтpoить дoм, гдe пocтpoить yличный тyaлeт, гapaж, бaню и выдeлить мecтo для зaгoнa c птицaми. Иcключив пpeдмeт cпopa, coбcтвeнник oбecпeчивaeт кoмфopтнoe пpoживaниe нe тoлькo coceдям, нo и caмoмy ceбe.

Озеленение участка

Сажать деревья и даже кусты также нужно, руководствуясь нормами законодательства. Расстояние между соседним участком и стволом высокорослых деревьев должно быть не менее 4 м, среднерослых — не менее 2 м, рассказала адвокат Ольга Сулим.

«Кустарники же могут находиться на расстоянии метра (но не менее) от границы соседнего участка. При строительстве зданий, иных сооружений, возведении заборов и даже высадке деревьев и кустарников нужно учитывать положение законодательства. Большая часть правил устанавливается именно региональными и муниципальными нормативно-правовыми актами», — резюмировала юрист.